丽水缙云低密地楼面价12026元成交台州椒江宅地底价

　　住在杭州网10月26日讯（记者 李成）今日，丽水缙云低密地块经过两轮报价，由缙云县城市建设投资以12026元/㎡竞得，台州椒江地块底价成交，楼面价7049元/㎡。

　　地块成交表

　　丽水缙云低密地块 成交楼面价12026元/㎡

　　缙云县五云街道2022-7号地块出让面积60476.7㎡，容积率仅1.1，建筑面积66524㎡，其中配套商业用房面积1000～2000㎡，建筑限高7.0-28.0米。

　　经过两轮竞价，地块由缙云县城市建设投资以79999万元底价竞得，折合楼面价12025.6元/㎡，溢价率0.25%。

　　地块位于缙云县五云街道，紧邻缙云县仙都中学，地块西面300米左右的和泰&悦飞·春江花月苑项目，2021年12月10日拿地，成交楼面价8643元/㎡，目前在售均价约16000-17000元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　椒江地块底价成交 年内已新增30万㎡供应

　　台州市椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路三以南地块出让面积19933㎡，容积率2.0，建筑面积39866㎡。地块由中德天诚建设集团以28100万元底价竞得，折合楼面价7049元/㎡。

　　地块位于椒江区洪家板块，距离台州S1线汇丰路400米，距离台州银泰城1.5公里。

　　2022年，地块周边成交了多宗地块，瞿氏地块成交楼面价5070元/㎡，住宅占比约50%；台州高速地块成交楼面价7744元/㎡；方远地块成交楼面价6986元/㎡，住宅占比约60%。加上今日出让地块，今年合计新增住宅供应已超过30万㎡。

　　周边项目中，方远中盛·天润合府高层在售均价约20000元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

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